Проекты домов на 3 семьи, проекты домов на 3 хозяина обычно обусловлены удобством проживания большой семьи из родителей и детей для которых оптимальное решение это общий дом с раздельным решением частей дома. Дом имеет красивые современные фасады. Данный проект отличается рациональность и экономичностью в строительстве. Чердачное пространство холодное и минимальное по площади. Помещения в доме просторные и хорошо освещены большими окнами. Дом открывается на участок с 3 сторон, что удобно для ведения приусадебного хозяйства. Размеры дома 23.1х 17.6 метров. В каталоге есть вариант данного проекта, но одноэтажный G-121.
Проект дома на 3 семьи G-425
Характеристики дома:
Общая площадь: 425.0 кв.м
Материал стен: газобетонный блок 400мм (есть вариант решения в кирпиче)
Фундамент: монолитная плита
Перекрытие: монолитная плита
Материал кровли: мягкая черепица
Наружная отделка: плитка под кирпич. Стоимость проекта 62000 руб. (АР+КС+паспорт дома)
Планировочное решение 1 этажа.
Планировочное решение 2 этажа.
Фасады дома на 3 семьи
В проекты домов на 3 семьи можно внести необходимые дополнения и изменения. Это распространяется на все готовые проекты в том числе и проекты многоквартирных домов. Для уточнения пишите в рубрику задать вопрос или в рубрику контакты нашего сайта. Можно также заказать индивидуальный проект дома с учетом всех ваших пожеланий. Проекты многоквартирных домов, таунхаусов на заказ разрабатываются в течении 2-3 месяцев. Стоимость индивидуальных проектов можно узнать через рубрику контакты.
Одной из причин бесспорной популярности таунхаусов на рынке загородного жилья становится свобода в выборе проекта, в том числе, внутренней планировки. Это проявляется в следующих возможностях:
- разнообразие проектов, благодаря которому можно подобрать вариант, подходящий для любой семьи, а также и для одного человека;
- реально свободная планировка в противовес «свободной планировке» квартир в многоэтажках, сильно ограниченной СНиПами о многоэтажных зданиях и планировкой комнат у соседей снизу;
- простор дизайнерской фантазии при оформлении помещений, т.к., в отличие от квартир, в таунхаусах и площадь больше, и потолки выше, и, опять же, можно выбрать проект, подходящий для вашего дизайнерского замысла (например, для стиля дзен или лофт подойдет проект с крупными панорамными окнами).
Выбирать можно как по сайтам застройщиков (там, где продаются участки с подрядом или готовая недвижимость обычно выкладывают планировки и другие элементы проектов), так и среди проектов в свободном доступе на специализированных сайтах.
Проекты таунхаусов с гаражом
Участок земли под таунхаус зачастую не позволяет построить гараж или организовать машиноместо. Парковать машину на улице можно в теплое время года, но зимой это не лучший вариант. Отличным решением становится проект с гаражом на первом этаже или гаражом и закрытым местом под парковку.
Проекты таунхаусов на 2 семьи
Для семей, находящихся в родственных (дети и родители; братья, сестры) или дружеских отношениях весьма удобен вариант дуплекса (или, по-русски, дома на два хозяина), представляющего собою сблокированный дом из двух квартир, разделенных общей стеною. В нем можно жить обособленно друг от друга и в то же время рядом; самостоятельно решать семейные проблемы и позвать на помощь соседей при необходимости. Поэтому дуплексы - один из востребованных вариантов на сайтах free-проектов таунхаусов.
Проекты таунхаусов на 4 семьи
Интересен и вариант квадрохауса. Планировка, при которой у каждого дома две теплые стены, поможет сэкономить на отоплении. В отличие от стандартного сблокированного дома, состоящего из квартир, выстроенных в линию, квадрохаус позволяет спланировать квартиры и дворики таким образом, чтобы не мешать друг другу и не находиться постоянно на глазах у соседей. Ниже представлены планировки квадрохаусов в поселке "Мечта"
Одноэтажные и многоэтажные таунхаусы (проекты)
Стандартом таунхауса в Подмосковье можно назвать двухэтажный проект.
Однако есть очень популярные решения 3-х-4-хэтажных таунхаусов (хотя бы престижные, с огромной для таунхаусов площадью, лейнхаусы в Ильинском). Надо признать, что застройщики все-таки экономят на данном формате жилья, поэтому многоэтажность квартиры достигается путем создания цокольного и/или мансардного этажей, которые не влекут необходимости усиливать фундамент и другие конструкции.
Одноэтажные таунхаусы встречаются достаточно редко. Обычно это недорогие легкие конструкции в сегменте эконом, возведенные из бруса или по каркасной технологии.
Проекты таунхаусов из бруса
В пользу применения бруса для строительства таунхауса говорит его невысокая цена и экологичность, а также высокие показатели теплосбережения, которые очень важны в Московской области. Однако есть и отрицательная сторо
на. В домах из бруса очень хорошая слышимость, поэтому, живя в таком таунхаусе, вы будете в курсе всех соседских секретов (и наоборот - соседи в курсе ваших).
Справиться с данной проблемой поможет проект таунхауса с галереей на первом этаже, разделяющей квартиры.
Проекты таунхаусов из газобетона
Это один из самых популярных материалов для возведения стен таунхаусов: он недорог, отлично показал себя в эксплуатации, долговечен. Газобетонные стены позволяют использовать самую разнообразную внешнюю отделку (дерево, штукатурка, дикий камень, клинкерные кирпич или плитка и т.д.), придав таунхаусу тот внешний вид, который требуется.
Таунхаус, или флэтхаус, представляет собой достаточно новый формат загородного жилья. Это многоквартирный совмещенный дом на несколько семей, для каждой из которых предусматривается отдельная квартира.
Особенности проектов таунхауса на 2,3,4 семьи
Каждая квартира обязательно имеет отдельный вход, собственную небольшую придомовую территорию и гараж или парковочное место непосредственно перед домом.
Как правило, у таунхаусов план выполняется в два этажа с мансардой. Общие и технические помещения размещаются на первом этаже, а спальни — на втором. Стоимость таун хауса и затраты на его содержание ниже, по сравнению с коттеджем. Экономия обеспечивается по следующим направлениям:
- общий проект, затраты на который распределяются между всеми владельцами ;
- требуется меньший земельный участок , по сравнению с общим размером участков для соответствующего количества обычных домов;
- меньший расход строительных материалов за счет общего фундамента и кровли, общих стен;
- совместное пользование инженерными коммуникациями.
Заказать постройку коттеджа таунхауса
Если Ваш выбор падает в пользу домов таунхаусов, то обращайтесь в СК «Основа» из Санкт-Петербурга. Мы выполняем полный цикл работ — от разработки проектов до чистовой отделки. Клиентам предлагается обширный каталог и возможность создать индивидуальный проект. Гарантируем отличное качество постройки и выгодные цены.
В последнее время загородные многоквартирные дома, которые называются таунхаусами, становятся всё более популярными. Проекты таунхаусов подразумевают наличие общих стен, при помощи которых осуществляется соединение малоэтажных зданий. Каждая секция обладает отдельным гаражом, входом и прилегающим земельным участком.
Таунхаусы. Вид сверху
Впервые появившись в Англии в качестве экономичного жилья, таунхаусы постепенно набрали популярность во всём мире. При этом в каждой стране типовые проекты таунхаусов всегда обладают определёнными элементами дизайна, соответствующими национальным особенностям. К примеру, в Англии таунхаусы используются, в основном, как семейное жилище, в то время как в Европе такие дома стали популярны среди рабочих классов.
Типовой проект таунхауса
В большинстве случаев площадь одной секции таунхауса составляет порядка 100-150кв. м, а размер участка не превышает двух соток. Обязательным элементом любого западного таунхауса является газон, простирающийся на весь участок, за исключением подъездной дорожки. На заднем дворе обычно находится детская площадка и место для барбекю.
Российский таунхаус, естественно, несколько отличается от традиционного европейского варианта. Типичные размеры сооружения со 150кв. м увеличились до 600кв. м, а количество соток – с 2 до 5-6.
Проект большого 6-квартирного таунхауса
Как правило, средняя стоимость таунхауса составляет порядка 500-700 тысяч долларов, однако до сих пор можно встретить варианты жилья, чья стоимость начинается от одного миллиона долларов. При этом основным спросом пользуются варианты эконом — жилья, которые в нашей стране ещё не слишком распространены.
Другой характерной особенностью подобного типа жилья в России является планировка таунхауса и его внешний вид. Если в Европе дома, как правило, не обладают особыми архитектурными изысками, то в нашей стране оформлению дома уделяется большое внимание.
Пример планировки таунхауса
Преимущества таунхаусов
- Затраты на строительство несколько ниже, чем на обычные, отдельно стоящие коттеджи. Экономия достигается за счёт сокращения расходов на стройматериалы и платы за землю.
- Таунхаусы обладают внушительными размерами жилой площади и прилегающей территории, где с лёгкостью можно разместить всё необходимое. В большинстве случаев на первом этаже располагается кухня, столовая, гостиная, прачечная, кладовые помещения, а на втором – спальни и жилые комнаты.
- Для каждой семьи предусмотрен отдельный вход, благодаря чему можно избежать споров с соседями в некоторых бытовых вопросах.
- Повышенные меры безопасности и охраняемая территория.
Проекты таунхаусов эконом-класса
В настоящее время таунхаус эконом-класса на отечественном рынке относится к категории весьма , что, несомненно, является плюсом. Простые типовые проекты можно найти и бесплатно скачать в интернете. Основной идеей таунхаусов эконом-класса является возможность небольшой экономии на строительстве (порядка 10%), а также экономии земли по сравнению с коттеджной застройкой.
На видео можно посмотреть, как эта задумка воплощена в жизнь в Ленинградской области.
Проекты таунхаусов на две семьи
Планировка и проект таунхауса на две семьи с гаражом
Стандартные проекты таунхаусов, рассчитанные на проживание двух семей, включают в себя всё необходимое, что требуется для комфортного проживания в загородном доме. Каждая половина здания обладает очень удобной планировкой и одинаковыми размерами полезной площади. На первых этажах, как правило, располагаются кухни, гостиные, санузлы, прихожие и террасы. На втором этаже находится коридор, из которого идут двери в раздельные спальни. Нередко одна спальня разделяется на два отдельных небольших помещения (детские спальни).
Здесь вы можете посмотреть другие .
Наше архитектурное бюро предлагает типовые проекты таунхаусов на 2 семьи, которые можно купить с готовыми планами и чертежами, и разрабатывает индивидуальные решения по заказу. Если несколько лет назад они выглядели экзотикой, то сегодня — это популярная разновидность как городского, так и загородного жилья.
Что такое таунхаус?
Название пришло из английского языка, и в российском градостроительном кодексе его аналогом считается понятие «малоэтажное блокированное строение». Чаще они рассчитаны на две семьи, или на 4 (квадрохаусы). Для проекта малоквартирного дома не требуется государственная экспертиза при соблюдении следующих условий:
- строение рассчитано не более, чем на 3 этажа;
- количество секций (квартир) не больше 10-ти;
- предназначение — для постоянного проживания;
- расположено на отдельном земельном участке;
- блоки отделены капитальными стенами без проемов.
Проекты одноэтажных таунхаусов востребованы мало, чаще их строят в 2 этажа — лучшие фото из нашего каталога можно подробно рассмотреть в 3D. Многоуровневая структура, иногда с мансардой , дает возможность сделать внутреннюю планировку вариативной, удобной для жизни. Дополнительный бонус — огороженная территория, гараж и небольшой палисадник у дома.
Проекты блокированных домов — примеры архитектурных решений
Для строительства блокированных малоэтажных домов используют все строительные материалы: бревно, кирпич, газобетон. Площадь ничем не ограничена — от 120 кв. м. до 800 кв. м, и больше. В целом для них характерен современный европейский дизайн, но это зависит только от желания заказчика. Приведем несколько примеров.
- Трёхтажный таунхаус с интересной планировкой — № в каталоге. Общая площадь 531 м2. Стены из кирпича, крыша мансардная — под ней устроена гостевая комната.
- Небольшой уютный коттедж из дерева (213 м2) — № 12-32 выдержан в скандинавском стиле. Каждая секция имеет два входа.
- Таунхаус с плоской крышей из газобетона — № 60-68 представлен в варианте небольшого мотеля, его можно адаптировать на двух хозяев.
Каждый проект содержит полный набор документации для строительства : поэтажные планы, кладочные схемы, разрезы, спецификацию материалов. В любой из них наши архитекторы внесут изменения по желанию заказчика, а отделочные материалы выбираются по вкусу.
