Одноэтажный домик с видом на море. Дом на берегу реки

12.09.202227.05.2017

Роскошная вилла на морском побережье - идеальное место для отпуска в кругу семьи, уик-энда или постоянного проживания в комфортном климате. Красивый ландшафт, чистый воздух, обилие солнечного света и близость естественного водоема создают благоприятные условия для строительства частной резиденции премиум-класса.

Готовый проект дома с видом на море

В общий план особняка общей площадью 790 кв. м и участка входят:

2-этажное жилое здание;
открытый бассейн;
примыкающий к дому гараж на 2 автомобиля.

Проект выполнен в - отсюда легко считываемая симметрия, выразительность декора и благородство цветовой гаммы. Классика выбрана в ее сдержанном варианте, где простые и ясные формы дополнены минимальными украшениями.

Доминанта главного фасада - выступающий вперед двухэтажный античный портик, образованный парными дорическими колоннами и широким треугольным фронтоном. Портик обрамляет входную зону, размещенную в глубине и оформленную колоннами поменьше, карнизом и фигурным фронтоном над дверями.

Центр симметрии на заднем фасаде - великолепная двухэтажная колоннада с арочными пролетами, образующая свод над просторной террасой. Полупрозрачные портьеры между колоннами защитят от слишком назойливого солнца внутренние помещения, куда свет попадает через панорамное остекление.

Перекрытие колоннады служит площадкой открытой террасы, спроектированной на уровне крыши. На нее можно забраться по железной винтовой лестнице с одной из двух боковых террас второго этажа. Сверху открывается чудесный вид на море и окрестности, здесь можно встречать рассвет и провожать закаты. Дом имеет большую площадь остекления за счет французских окон, и планировка жилых комнат также предусматривает красивый вид на окрестности.

На участке организовано множество зон отдыха:

крытые и открытые террасы;
большой бассейн, обставленный шезлонгами;
гамаки, натянутые в тени между деревьями;
площадка для загара на оборудованной пристани.

Ландшафтный дизайн по максимуму сохраняет природное окружение, дополняя пальмы и кустарники зелеными газонами и мощеными дорожками, сквозь которые пробивается трава. По нагретой за день брусчатке приятно пройтись босиком. Живые изгороди являются декоративными элементами, а по периметру участка выполняют функцию ограждения. Невысокий кованый забор не мешает любоваться античной виллой со стороны улицы. А через расположенную отдельно калитку можно попасть сразу на пляж.

Светлые парадные фасады, украшенные архитектурной лепниной и красивым кованым декором, удобная планировка внутреннего пространства и прилегающей территории - вот что выделяет проекты домов у моря в классическом стиле и создает ощущение невероятного покоя и гармонии с природой. Свой собственный курорт - прекрасная альтернатива традиционным загородным коттеджам.

Какие особенности имеют проекты домов у моря

Территориальное расположение вблизи океана, моря или реки влияет на архитектуру особняка, его конструкцию, внешний вид.

Конструктивные решения

Как правило, вилла находится на возвышенности - значит, нужны усиленные фундамент и несущие элементы здания, работы по укреплению земляного склона, подпорные колонны.

Общей площадью 1500 кв. м реализован командой "ТопДом" на сложном лесном рельефе. обеспечила дому отличную прочность коробки, сейсмоустойчивость, надежную защиту от почвенных вод. Использован фундамент свайного типа, оптимальный для участка с перепадами по высоте. На территории выполнены дорожки с ограждениями и подпорные каменные стенки грунта. Из окон открывается потрясающий вид на бухту Черного моря.

Оригинальный площадью 720 кв. м разработан в стиле . Цокольный этаж встроен в прибрежное пространство и логично завершается обустроенным спуском к причалу. В отделке фасадов применяются дерево, камень, штукатурка - материалы удачно сочетаются с естественным ландшафтом.

Из мировой архитектурной практики можно привести проект гостевого дома на море. Коттедж 450 кв. м на побережье залива Сан-Франциско спроектирован с защитой от наводнения и, по словам проектировщиков, выдержит даже цунами. Устойчивость ему обеспечивает стальной каркас и высокие опоры, способные перенести вибрацию.

Облицован коттедж бамбуковыми и кедровыми досками, после намокания они не трескаются и сохраняют хорошую теплоизоляцию. Если использовать идею строения на поддерживающих колоннах (когда дом целиком поднят над землей), то внизу можно складывать каяки и каноэ.

Панорамное остекление

Обязательный элемент, т. к. чудесные виды из окна - один из атрибутов виллы на морском побережье. Окружающий пейзаж учитывают при планировании помещений и уличных зон отдыха. Как правило, гостиная и столовая обращены к береговой линии. Не покидая уютного кресла, через панорамные окна можно любоваться сменой дня и ночи, игрой волн.

Террасы и веранды

Проекты домов у моря в современном стиле отличаются повышенным комфортом, благодаря наличию террас открытого и закрытого типа, остекленных веранд. На террасах можно принимать солнечные ванны, а в случае приема гостей устраивать классные вечеринки. Крытые веранды выручат во время пасмурной погоды. Напольный настил уличных площадок принято выполнять из дерева. Натуральный материал хорошо прогревается на солнце и долго еще отдает тепло, так что ходить здесь можно без обуви.

В общей площадью 1200 кв. м жилое двухэтажное строение располагается на берегу водоема. В стилистике преобладает ; составленная из геометрических блоков конструкция за счет ступенчатости и сегментарности отлично вписывается в скалистый рельеф. Панорамному остеклению отводится большая часть фасадов, со стороны пляжа спроектирован комплекс террас - открытых и под навесом.

Уличный бассейн

Вместительный и чистый бассейн на свежем воздухе отлично дополнит морскую экзотику. Вокруг него формируются зоны отдыха. В вечернее время от чаши с водой исходит приятная прохлада.
В последний является полноценной частью архитектурной композиции. Визуально он исходит из центра фасада и воспринимается его продолжением. Торец чаши выполнен прозрачным, что логично перекликается с панорамными окнами.

Удобный и безопасный спуск к берегу

Если участок имеет собственный выход к воде, необходимо организовать дорожки с равномерным перепадом по высоте. По такому принципу реализован (площадь 1200 кв. м). Со стороны заднего фасада сделана капитальная лестница с фигурными ступенями и цветниками по бокам.

ТОП-7 красивейших проектов домов на берегу моря

В завершении для вдохновения - небольшая подборка элитной недвижимости во владении олигархов и знаменитостей из мира спорта, кино и музыки. Какой может быть вилла у океана, если ни в чем себе не отказывать? Мы подготовили мини-рейтинг исходя из площади строений.

Замок Романа Абрамовича на Лазурном берегу, 3000 кв. м

В собственности бизнесмена - историческое здание Шато-де-ла-Круа, принадлежавшее ранее королевской семье Виндзоров. Замок в викторианском стиле расположен в курортном местечке Антиб ("бухта миллиардеров"), почти с нуля реконструирован олигархом после пожара. Внутри 12 спален, современный интерьер с дизайнерской отделкой и мебелью, комнаты для прислуги, на крыше - бассейн. Парк площадью 7 га с вековыми соснами и кипарисами выходит прямо к берегу.

Резиденция принца Гарри, 1858 кв. м

Располагается на острове Барбадос на востоке Карибского моря. Особняк сложен из натурального камня, имеет множество веранд и столовых зон на открытом воздухе, уличный бассейн с джакузи, выход на частный пляж. В главном здании и гостевом доме 10 спален, 10 ванных комнат, огромная кухня, гостиная, отдельное помещение для бара, медиа-зал, тренажерный зал. На участке площадью более 5000 кв. м много растительности, за которой добросовестно ухаживает личный садовник.

Дом Алекса Родригеса в Майями, 1672 кв. м

Звезда мирового бейсбола и по совместительству бойфренд Дженнифер Лопес оформил жилье в стиле хай-тек. Пространство на первом этаже организовано по принципу open space, толстые стеклянные стены выходят на залив (толщина стекла 30 см, чтобы выдерживать ураган). Спроектированы 9 спален, терраса на крыше, отдельно на участке стоит остекленный спортивный зал 280 кв. м с турецкой баней. Уличный бассейн примыкает к кухне на открытом воздухе. Оборудована длинная набережная с двумя пристанями.

Звездное поместье Леди Гага, 950 кв. м

Дизайн звездного дома в Малибу выдержан в стиле кантри. Внутри располагаются 5 спален, 12 ванных комнат, домашний кинотеатр, боулинг, игровой зал, длинный винный погреб на 800 бутылок, а также рабочий кабинет, куда можно попасть на лифте. Натуральное дерево, камень и штукатурка теплых бежевых оттенков создают по-настоящему уютный интерьер. Конечно, есть огромный бассейн, открытая терраса с камином, а в качестве бонуса - конюшня для восьми лошадей.

Потрясающий дворец Рианны, 929 кв. м

Находится он на Барбадосе, здесь певица вместе с семьей отдыхает между гастрольными турами. Вилла включает 5 просторных спален, столько же ванных комнат, спортзал, множество террас с красивыми океанскими видами, на участке - теннисный корт, открытый бассейн, частный пляж с двумя причалами для яхт. В резиденции работает более 30 человек обслуживающего персонала.

Эксклюзивный особняк Селин Дион, 900 кв. м

Самая большая вилла у берегов острова Юпитер во Флориде. На участке более 2 га располагается целый комплекс построек. Главный дом площадью 900 "квадратов" вмещает 5 спален, 5 ванных комнат, гостевые апартаменты, лифт, медиа-центр. Вокруг дома идет терраса с камином и гидромассажной ванной. Отдельно для гостей стоит домик на 8 спален, есть вертолетная площадка и гараж на 7 автомобилей. Настоящее богатство - два огромных бассейна: один подводит к хозяйскому аквапарку, второй выходит к океану с личным пляжем.

Современная вилла Мэтью Перри в Малибу , 510 кв. м

Голливудский актер и сценарист предпочитает в архитектуре минимализм, а именно двухэтажный коттедж с открытой планировкой. В общую площадь вошли гостиная с раздвижными стеклянными перегородками, столовая, дизайнерская кухня, 4 спальни, 6 ванных комнат, домашний кинотеатр, игровой зал и широкая терраса с выходом на пляж, где все подготовлено для серфинга и плавания. Дом насыщен электронными системами управления и максимально комфортен для жизни.

В дизайне преобладают природные оттенки, основной материал - дерево. Из любой точки коттеджа открывается вид на океан и ухоженный сад. Дополняет идиллию райского местечка большой открытый бассейн с подогревом и подсветкой.

Качественные проекты домов и коттеджей, расположенных у моря или озера - это роскошное и комфортабельное жилье класса "люкс", независимо от стиля.

Работы, представленные в , созданы с исключительным вниманием к деталям и готовы для адаптации под конкретную местность и ваши личные пожелания.

Чем дальше отъезжаешь от Петербурга, тем больше шансов найти укромный, малонаселенный уголок с живописным ландшафтом. Хозяину этого дома - знатоку и ценителю загородной жизни - достался потрясающей красоты участок в 20 соток на берегу Вуоксы, к тому же, сравнительно недалеко от мегаполиса.

Близость воды - основное, но не единственное преимущество этого места. Песчаный грунт, высоченные сосны и удаленность от трассы, тишина и чистый воздух делают его еще более привлекательным. Участок имеет небольшой склон в сторону воды. Первоначально на нем густо росли деревья. Решив поставить здесь дом, хозяин проредил нижний ярус насаждений, оставив только сосны, голые стволы которых не заслоняют вид на водоем, и огородил собственную территорию деревянным забором, окрашенным в тон сосновых стволов.

Проект дома разработали петербургские архитекторы Татьяна Демина и Денис Романов. Основная идея проекта созвучна задаче, которую поставил заказчик: это дом для отдыха и пребывания хозяина, его семьи и друзей, комфортный, экологичный и открытый в сторону воды. При этом достаточно экономичный.

Определив местоположение постройки - в удаленной от воды части участка, архитекторы решили посадить дом на ленточный фундамент малого заглубления. Осуществить такое решение позволили и почвенные условия, и каркасная технология строительства , которая здесь применена. Деревянный каркас, заполненный утеплителем, обшивка из вагонки и плит OSB - вот перечень основных материалов, использованных для конструктива этого дома. Легкий, быстрый и сравнительно дешевый способ возведения коттеджей, который, кстати говоря, позволяет создавать оригинальную архитектуру.

За основу архитекторы взяли популярный на Западе подход, при котором задний фасад дома — простой по форме и закрытый, а передний - с большой площадью остекления, верандами, террасами, навесами. В сторону водоема дом обращен двумя крыльями, остроконечность которых архитекторы усилили формой подмостка, благодаря которому строение приподнялось над землей. Ощущение легкости здания, его почти парения в воздухе, создается и благодаря деревянным опорам, которые колоннадой окружают дом, поддерживая балконы и кровлю. Чтобы уберечь дерево от длительного воздействия влаги, столбы упираются в керамическую поверхность подмостка металлическими винтами, что и создает впечатление, будто бы они повисли в воздухе.

Дом так удачно вписан в место и настолько органичен, будто не построен, а вырос тут. В любовании гармонией природы и архитектуры взгляд переходит с высоких крон сосен на металлическую черепицу кровли дома, подобранную в тон вечнозеленой хвое, спускается по деревянным вертикалям столбов и останавливается на серой «скале» подмостка - точь-в-точь того цвета, который имеют местные камни. Украшением дома снаружи стал камин, выложенный из кирпича. Наличие камина с площадкой для барбекю было мечтой заказчика.

Внутреннее пространство дома соответствует тому впечатлению, которое производит его архитектура. Прежде всего, это - ощущение простора и естественности. Стены первого этажа обшиты деревянной вагонкой, а второго - плитами OSB. (Для справки: OSB (Oriented Strand Board) - плита с ориентированной плоской стружкой - является продуктом глубокой переработки древесины путем прессования прямоугольных плоских щепов в условиях высокого давления и температуры, с использованием склеивающей фенолформальдегидной смолы. Обладает высокой прочностью, проста в монтаже, придает жесткость конструкции, легко пилится и обрабатывается любым инструментом, предназначенным для работы с древесиной.)

Надо ли говорить, что вдоль фасада с большой площадью остекления, развернутого в сторону Вуоксы, расположилась дневная зона? Действительно, такой вид из окон способен украсить любое помещение, даже то, которое, казалось бы, в дополнительном украшении не нуждается.

«Второй свет » - часто встречающееся решение в гостиной загородного дома . Пусть мы теряем несколько квадратных метров полезной площади, зато приобретаем пространство, пронизанное светом и наполненное воздухом, идеальное для расположения гостиной.

Камин авторы проекта одели в металлический, хай-тековский наряд, благодаря которому он не только эффектен сам по себе, но и вкупе с широкоформатной напольной плиткой, стеклом и цветным пластиком подчеркивает красоту деревянных стен.

Напротив камина организована диванная зона с непременным ее атрибутом - телевизионной панелью. Вдоль боковой стены буквой «Г» разместилась кухня. Стеклянный обеденный стол и плетеные стулья нашли свое место неподалеку - между кухней и гостиной.

Попав в парадную часть этого дома, невольно восклицаешь «Ах!», когда неожиданнейшим образом перед тобой открывается вид на бассейн. Может быть, мы просто привыкли к тому, что бассейны традиционно располагают в дальней части дома, в пристройках, отделенных от гостиной многими дверьми? Но здесь архитекторы не побоялись подружить эти зоны, разместив их рядом, более того, объединив широким проемом с прозрачными раскатными дверьми и окнами из тонированного стекла.

По линии заднего фасада расположены вспомогательные помещения: сауна, душевые, раздевалка, постирочная, котельная, два санузла, а также ванная и гардеробная при хозяйской спальне. Эту комнату архитекторы разместили в помещении с угловым остеклением, из которого виден весь участок и спуск к воде. В доме, помимо этой, есть еще три спальни, расположенные на втором уровне, куда ведет деревянная лестница с металлическими ограждениями. Для нужд их обитателей созданы два санузла и организована бельевая комната.

Оригинальные идеи реализованы и в оформлении второго этажа. Оранжевым светом горит пластик, которым «остеклены» расположенные под окнами люки, которые позволяют видеть то, что происходит в бассейне. Другая идея - фонарь-тумба со стеклянной поверхностью. Расположенный в перекрытии между уровнями, он на первом этаже выглядит как световой фонарь, а на втором - как тумба-столик. Эту идею Татьяна Демина подсмотрела в музее Сальвадора Дали: там через подобную (но круглую) конструкцию проливается свет на скульптуру.

Благодаря тому что хозяин уже обладал опытом строительства загородного дома, архитекторам не составило труда сориентировать его в грамотном распределении ограниченного бюджета. К инженерному обеспечению, водо- и теплоснабжению в данном объекте подошли со всей серьезностью. Вода подается из скважины, которая обеспечивает и бытовые нужды обитателей, и объем бассейна. А отапливается дом котлом, работающим на солярке, для хранения которой на участке построены специальные емкости. Внутри дома система отопления организована следующим образом: на первом этаже - водяной теплый пол, а на втором этаже установлены радиаторы.

Основная статья экономии пришлась на мебель и аксессуары. Однако и в обстановке, придумывая недорогие решения, авторы проекта подбирали все со вкусом, таким образом, чтобы предметы подчеркивали яркий образ загородного дома и не отвлекали от превосходных видов на водную гладь Вуоксы.

Текст Адрианы Морар

Фото Георгия Шабловского

Это наш проект частного дома на берегу реки - сокровенная мечта многих… Кроме непосредственно дома, здесь есть просторная беседка для летних ужинов в компании близких, огромный крытый бассейн, баня, гараж и небольшой домик для обслуживающего персонала. Дом стоит на ландшафте и имеет несколько спусков к воде, а также, причал для частного катера и гидроцикла.

С этого ракурса отлично виден бассейн. Заказчик обозначил, что досуг у бассейна планирует организовывать исключительно летом, поэтому, нет ничего страшного в том, что здание бассейна относительно далеко от дома. К тому же, важным пожеланием заказчика была возможность распахнуть окна в жаркий летний день и дышать свежим лесным воздухом.

На фото выше мы наблюдаем гараж на четыре машиноместа, здесь же можно разместить снегоход и квадроцикл - заказчик является особым любителем активного досуга и экстремальных видов спорта. Также здесь есть навес на два дополнительных машиноместа - на случай приезда гостей. Над гаражом находится дом для обслуживающего персонала.

Главный принцип архитектуры - совместить красоту и функциональность. Следуя этому принципу, мы воплощаем в жизнь все наши архитектурные проекты. Также, невероятно важно сохранить гармонию архитектуры и природы. Ведь все, что создано человеком, имеет прямые жесткие и негибкие линии и углы, а природа, напротив, - приверженица плавных, свободно текучих и чувственных кривых линий. В отделке фасадов дома использованы натуральные природные материалы, такие, как дерево, камень и металл… Мы постарались создать идеальное место единения природы с архитектурой. Как думаете, у нас это получилось?

Жить у воды мечтает каждый. Чего только стоит утренний туман над водяной гладью, отблески от солнца на ней днем, загадочное отражение луны ночью… Это настоящая мечта рыбака – возможность единения с природой, и далеко ходить не надо. В таком строительстве есть свои нюансы – необходимо не только получить массу разрешений от ответственных органов, но и найти опытных специалистов, способных качественно воплотить вашу идею в жизнь.

Строительство дома у водоема – какие могут возникнуть затруднения?

Такое вот соседство с водой может «вылиться» боком весной. Поэтому важно все тщательно взвесить и прибегнуть к услугам профессионалов, чтобы можно было с уверенностью говорить о своем доме как о «крепости».

Прежде всего, непосредственно сам выбор места под застройку должен осуществляться, когда уровень почвенных вод максимальный на данной местности. Стоит выяснить, насколько часто случаются такие вот «пики» разлива вод. К тому же, необходимо учитывать требования Водного кодекса, который и определяет размеры водоохранной зоны. Свой дом у реки можно возвести лишь в том случае, если будет оформлен сервитут на использование данного участка. Такая водоохранная зона может достигать 200 метров, при этом будущий владелец не имеет права определять «свой» фрагмент реки, а также строить ограждения у берега, которое бы препятствовало прямому попаданию к воде.

Непосредственно при создании проекта дома на берегу реки необходимо учитывать множество факторов, среди которых:

повышенная влажность воздуха;
близкий уровень залегания грунтовых вод;
вероятность затопления при весенних разливах реки.

Все эти моменты влияют на выбор фундамента, технологии строительства дома на у водоема, материалов для возведения.

Зачастую такие вот береговые участки имеют неровную поверхность в виде уклона в стороны прибережной линии. Это может не только усложнить процесс подготовки строительной площадки, но и повлиять на тип основания для здания. Но стоит заметить, что именно такие вот свойства местности (большой уклон) довольно-таки привлекателен, ведь дом будет защищен от сезонных разливов, находясь на возвышенности.

Особенности строительства у реки

Геологическая обстановка на участке играет решающую роль при подборе основания под жилое строение. Без детальных исследований не добиться верных решений, что способно привести к неверной тактике и дальнейшему разрушению дома.

Специалисты «ИнноваСтрой» займутся всеми необходимыми работами, тщательно изучат земельный участок (рельеф, климат, определят уровень расположения грунтовых вод). На основании полученных данных будет осуществляться проектирование и возведение.

Строительство дома на берегу реки нужно производить на максимальной возвышенности. А в качестве дополнительной защиты сооружения необходимо на пути от водоема возвести препятствующие движению воды элементы. Это могут быть и такие, которые несут декоративную функцию (подпорные стены и пр.). Тип грунта на участке у реки также играет немаловажную роль. Часто в такой местности состав почвы неоднороден, грунтовые пласты могут располагаться не в определенной последовательности, а довольно хаотично. Здесь задерживается то, «что река намыла».

Даже если не привязываться конкретно к какому-то участку, можно сказать, что наибольшее доверие вызывает фундамент в виде вбитых свай. Он становится надежной опорой для дома, независимо от происходящих в почве процессов (проседание, пучение, изменение уровня вод). Такое основание достаточно глубоко фиксируется (опоры помещаются в грунт до тех пор, пока не обнаружат самый устойчивый и плотный слой), устойчиво к влиянию влаги, его сложнее сдвинуть, чем монолитную плиту.

Применение свайного фундамента в Москве избавляет от необходимости предварительно перед строительством выравнивать поверхность, что стоило бы не только больших усилий, но и временных, денежных затрат. Конечно, строительство на таком фундаменте ставит некие рамки касательно конструктивных решений: невозможно возводить тяжелые кирпичные, монолитные дома в несколько этажей. Но и на древесине в данном случае не стоит останавливаться, ведь из-за повышенной влажности могут ухудшиться эксплуатационные качества дома у реки.

Строим дом на берегу реки: установка свайного фундамента поэтапно

Устройство основания из ввинчиваемых свай отличается особой технологичностью. Если, к примеру, рассматривать столбчатый фундамент, для которого необходимо подготавливать ямы с откосами, опалубкой, то в свайном все четко:

нужно пробурить скважину определенного диаметра;
установить арматурные прутья;
залить все бетоном.

Количество буронабивных свай определяется в зависимости от предполагаемой нагрузки, сами параметры опор связаны с особенностями полов, перегородок, кровли и т.д. Далее из рубероида подготавливаются трубы, соответствующие диаметру скважины в почве, при этом их длина должна составлять на 300 мм больше имеющегося отверстия.

Верхняя часть каждого из элементов должная быть немного толще, между собой они стягиваются специальной стальной проволокой, что и послужит той самой опалубкой. После того как все подготовлено, сваи осторожно помещаются в скважины.

Чтобы возвести стойкий, прочный фундамент, важно точно следовать технике подготовки бетонного раствора. В этой «бетонной массе» необходимо наличие так называемого «молочка». Если не будет таких вот труб из рубероида, эта жидкость быстро впитается в почву и продуманной по проекту прочности и устойчивости вам не получить.
При условиях сильного промерзания грунта, процессы пучения будут значительно влиять на стенки свай. Труба в данном случае становится еще одним препятствием на пути у подобных процессов.

Для арматурного каркаса будет достаточно и 3-х прутьев, которые скреплены поперечными с шагом 500 мм. Необходимо позаботиться о надежном соединении ростверков и остальных столбов между собой. Если грунты пучинистые, то размещать ростверк нужно таким образом, чтобы он «висел» над поверхностью грунта где-то на 150 мм. Это связано с тем, что во влажной местности пучение может влиять на подъем грунта до 15 см.

Когда каркас установлен, осуществляется заливка бетона по слоям с попеременным уплотнением при помощи вибраторов. При сборке всех элементов ростверка необходимо акцентировать внимание на их фиксации на оголовке свай. Для этого первоначально заполняется бетоном арматурный элемент в виде буквы «Т», после чего горизонтально укладывается такой же (его длина должна быть одинаковой с шириной свай) на оголовки. Когда установка завершена, все швы стоит заполнять мелкозернистым бетоном либо цементным раствором. Все отметки верхних частей ростверка должны тщательно проверяться посредством нивелира или же обычного водяного уровня.

Особенности строительства у реки на ровной поверхности

Когда берег ровный, подход к строительству в принципе не сильно отличается от привычной тактики планирования возведения жилого сооружения. Здесь также рассматриваются следующие параметры:

уровень прохождения грунтовых вод;
особенности промерзания почвы;
подтапливаемость имеющегося участка;
обнаруженный тип почвы.

В данном случае также стоит узнать о весенних разливах реки, поинтересоваться у соседей об особенностях имеющейся у них дренажной системы. В строительство фундамента коттеджа будет выглядеть так:

Если вы решили возводить каркасное сооружение, тогда для строительства дома на берегу реки на ровном участке можно применять ленточное либо же столбчатое основание.
Для кирпичного, бетонного и дома из камня безопасной и устойчивой опорой станет лишь монолитный фундамент.
Если планируется возведение коттеджа в 2 и более этажа, здесь подойдут только винтовые или забивные сваи.

Окончательное влияние на решения специалистов окажут результаты исследований на местности у водоема – заложение подошвы основания не должно быть ниже уровня УГВ и промерзания почвы. В таком случае внимание на мелкозаглубленные типы ленточного и монолитного фундаментов.

Проектирование домов на сложных участках от профессионалов

При проектировании стоит учесть значительное снижение температуры возле воды в холодное время года, а также частые ветра. Специалисты «ИнноваСтрой», создавая индивидуальные проекты под ключ , уделяют должное внимание тепло- и влагоизоляции жилого сооружения.

Крыльцо у дома на сваях располагается достаточно высоко над уровнем земли, что достаточно непрактично и неэстетично. Здесь, к примеру, лучше обратить внимание на обустройство широкой веранды, которая бы была промежуточным элементом между низким крыльцом и непосредственно входом в здание.

Зато касательно обустройства ничего не может быть лучше. Прибережная зона открывает широкие возможности для облагораживания придомовой территории, создания небольшого пляжного участка, комфортного места для отдыха семьей.

Вы можете с уверенностью заказать строительство дома на проблемном участке, при этом будучи уверенными в высоком качестве предоставляемых услуг, адекватных ценах, рентабельных решениях, 100% быстро полученных разрешениях от ответственных служб на проведение строительных работ.

Получить красивое, надежное, комфортное жилье можно выгодно и без бюрократических заминок!

Время звонить и спрашивать у специалистов «ИнноваСтрой».

Образное решение

В серый рабочий будничный день в мегаполисе, когда идет дождь или снег с дождем (другой вариант летняя жара и смог) так хочется почувствовать свежесть морского бриза!

Хочется вдруг очутится в уютном, комфортном домике на берегу моря, сразу же открыть нараспашку большое окно и словно герой картины сквозь окно, как через картинную раму наслаждаться морскими видами и хорошей погодой. Образ моря в картинной раме и стал отправной точкой в поиске эстетического решения дома. Ламели над витринными окнами не только функциональны (они защищают помещения от излишнего попадания прямых солнечных лучей в летнюю жару), но и берут на себя эстетическую нагрузку – формируют образ картинных рам, сквозь которые хозяевам дома открываются красивые виды на бескрайние морские просторы.

Название: Дом с видом на море
Архитектура: Виталий Ананченко,
Общая площадь: 150 м2

Функциональное решение

В планировочном решении доминирует ясность, целесообразность и функциональность. По сути, для дома применена классическая современная плановая структура. Удобная взаимосвязь помещений по горизонтали и вертикали, оптимальная ориентировка по освещению, видовым ракурсам делают дом максимально комфортным. Так на наиболее красивые виды – море в одной стороне и вековые деревья с другой ориентированы все основные помещения. На первом этаже кухня-столовая-гостиная имеет прямую визуальную связь с морем, а комната для гостей окнами выходит на парк. Второстепенные помещения первого этажа – холл, санузел, котельная, так же как и пилон на террасе, более глухие и выполняют визуально защитную функцию от дороги и соседей. Две детские спальни второго этажа также ориентированы на морскую панораму. Комната родителей запроектирована немного особняком, с классической комфортной связкой: спальня-гардеробная-ванная комната. Крупное окно спальни для родителей ориентировано на вид в парк, где растут вековые деревья. В цокольном этаже предусмотрена автономная комната с санузлом для садовника – она имеет собственный выход. Также в цоколе запроектировано проветриваемое помещение для хранения хозинвентаря.

Конструктивное решение

Дом предполагается возводить из газобетонных блоков и монолитных железобетонных простенков. Монолитные фрагменты стен возводятся на углах больших витринных проемов, простенки в местах отливки ригелей, также из монолита отливаются перекрытия первого и второго этажей. Промежутки между монолитами стен закладываются газоблоками, из них же возводятся и перегородки, толщину смотреть в чертежах.

Решение по отделочным материалам фасадов

Выбор отделочных материалов определяет окружающий природный контекст, долговечность и предпочтения заказчиков. Так основную площадь фасадов дома предлагается отделать керамической фасадной плиткой сложного коричнево-зеленовато-сероватого оттенка. Благодаря такому решению дом гармонично впишется в ландшафт, поскольку такой земляной, древесный цвет натурально вольется в фон образуемый склонами и деревьями. Корректное разнообразие достигается применением второго цвета, но в гораздо меньшей пропорции – белой керамики. Цокольный этаж – отлит из бетона, как и подпорная стенка ландшафта – данный прием помогает максимально интегрировать постройку в склон рельефа и окружение.

Решение по ландшафту

Ландшафт трактуется как продолжение дома, только более пассивное, нейтральное. Входная группа вторит тематике дома – рамы в горизонтальной плоскости с цветочными клумбами завязывают композицию входного фасада. Тема разнородных прямоугольников, как отголосок темы картинных рам проходит и в приватной стороне участка – ими сформирована дорожка к месту для гриля или костра. Фасадная сторона ландшафта с визуально защитной целью предполагает высадку кипарисов по линии участка. Приватная же часть участка решена натурально, естественный склон засаженный газонной травой, аморфное пятно зоны цветника прилегающее к подпорной стене, место для кострища со скамейками и несколько крупных камней расположенных в свободном порядке. В ландшафтном решении предусмотрен и акцент, в свою очередь, несущий определенную функцию. Водосток дома продлен за стену, в нем проделано отверстие и натянуты до резервуара в земле три цепи. Во время дождя вода стекая по цепям организует водопад, а накопленная вода в резервуаре расходуется на полив или стирку белья. Излишки воды стекают в локальную сточную канализацию.

Резюме

Выверенная функциональная программа, найденный образ дома, взаимодействие постройки и участка, визуальные связи с окружением позволили создать современный, комфортный, хорошо сбалансированный дом в котором будет приятно жить и отдыхать, а при необходимости достаточно легко продать.